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Rua João Gualberto Braga, 17 - Campo GrandeUm imóvel com 500 m² distribuídos em dois pavimentos que reúne infraestrutura ideal para academias e projeto adaptável para escritórios, clínicas, igrejas ou centros de formação. No térreo, o espaço contempla recepção, dois escritórios, salão amplo e dois banheiros (masculino e feminino). O segundo andar oferece um salão de 250 m², com ar-condicionado em todas as salas, ambiente climatizado e pronto para uso imediato. O imóvel conta com piscina, banheiros, sala de musculação, espaço para ginástica coletiva e outras facilidades ligadas à atividade física, mas com grande flexibilidade para diferentes tipos de uso. A entrada independente garante autonomia, e a localização em avenida de grande circulação fortalece sua visibilidade. Observação: As fotos foram feitas ainda com os equipamentos, mas, o espaço já se encontra vazio. Num raio de até 1 500 metros encontra-se toda a estrutura que Campo Grande oferece: o tradicional Calçadão com comércio intenso e fluxo elevado, os grandes shoppings West Shopping e ParkShopping Campo Grande, supermercados como Extra, Assaí, Carrefour e Prezunic, além de instituições bancárias e serviços de saúde e educação A mobilidade é um ponto forte: diversas linhas de ônibus dotam a região de excelente conectividade, com integração ao BRT e à estação de trem Santa Cruz, permitindo deslocamentos rápidos para outras áreas da Zona Oeste Campo Grande é o maior bairro do Rio em população, com mais de 350 mil habitantes, funcionando quase como uma cidade autônoma. Esse fluxo constante gera demanda e visibilidade para empreendimentos bem posicionados . A proximidade com hospitais, escolas e clínicas torna o entorno ideal para diversos tipos de atividade. Seja para compra ou alugar, este é o tipo de imóvel que oferece projeção, flexibilidade e infraestrutura. A MG Imóveis conduz toda a negociação com transparência, segurança jurídica e foco no seu resultado. Venda: R$ 1.200.000,00 Aluguel: R$ 6.000,00 + Taxas + Seguro Fiança Agende sua visita com a MG Imóveis hoje mesmo. Este pode ser o ponto estratégico que faltava para o seu projeto prosperar.Rio de Janeiro - RJUm imóvel com 500 m² distribuídos em dois pavimentos que reúne infraestrutura ideal para academias e projeto adaptável para escritórios, clínicas, igrejas ou centros de formação. No térreo, o espaço contempla recepção, dois escritórios, salão amplo e dois banheiros (masculino e feminino). O segundo andar oferece um salão de 250 m², com ar-condicionado em todas as salas, ambiente climatizado e pronto para uso imediato. O imóvel conta com piscina, banheiros, sala de musculação, espaço para ginástica coletiva e outras facilidades ligadas à atividade física, mas com grande flexibilidade para diferentes tipos de uso. A entrada independente garante autonomia, e a localização em avenida de grande circulação fortalece sua visibilidade. Observação: As fotos foram feitas ainda com os equipamentos, mas, o espaço já se encontra vazio. Num raio de até 1 500 metros encontra-se toda a estrutura que Campo Grande oferece: o tradicional Calçadão com comércio intenso e fluxo elevado, os grandes shoppings West Shopping e ParkShopping Campo Grande, supermercados como Extra, Assaí, Carrefour e Prezunic, além de instituições bancárias e serviços de saúde e educação A mobilidade é um ponto forte: diversas linhas de ônibus dotam a região de excelente conectividade, com integração ao BRT e à estação de trem Santa Cruz, permitindo deslocamentos rápidos para outras áreas da Zona Oeste Campo Grande é o maior bairro do Rio em população, com mais de 350 mil habitantes, funcionando quase como uma cidade autônoma. Esse fluxo constante gera demanda e visibilidade para empreendimentos bem posicionados . A proximidade com hospitais, escolas e clínicas torna o entorno ideal para diversos tipos de atividade. Seja para compra ou alugar, este é o tipo de imóvel que oferece projeção, flexibilidade e infraestrutura. A MG Imóveis conduz toda a negociação com transparência, segurança jurídica e foco no seu resultado. Venda: R$ 1.200.000,00 Aluguel: R$ 6.000,00 + Taxas + Seguro Fiança Agende sua visita com a MG Imóveis hoje mesmo. Este pode ser o ponto estratégico que faltava para o seu projeto prosperar.
Estrada do Lameirão, 520 - SantíssimoOportunidade Inédita: Prédio com estrutura de academia completa, pronto para colocar seu nome no topo do fitness do Rio! Na movimentada Estrada do Lameirão, em Santíssimo, bem em frente ao Condomínio Camila e a poucos minutos da Avenida Brasil, está o espaço que pode ser a nova referência em saúde, bem-estar e performance da região. Este prédio imponente com fachada em blindex, acabamento primoroso (porcelanato, pedras nobres e revestimentos modernos), já respira o ambiente de uma academia de ponta. É mais do que um imóvel – é uma estrutura pensada para inspirar transformação física e empreendedora. Destaques do Imóvel: Térreo – Impacto logo na entrada Porta de ferro elétrica + entrada envidraçada com porta automática Recepção com balcão em pedra Sistema de câmeras e alarme 2 vestiários (masc. e fem.) Escritório privativo com banheiro Área gourmet/lanchonete Sótão e área de serviço Escada ampla em porcelanato e pedra Sistema de som embutido no teto 2º Andar – Espaço para movimento Salão amplo e livre de colunas (versátil para musculação, dança, funcional, crossfit, etc.) Sala climatizada interna (ideal para aulas específicas ou personalizadas) Ar-condicionado e ventilação em toda a extensão Frente toda envidraçada com película solar Sistema de segurança por câmeras 3º Andar – Estrutura de apoio completa Sala de máquinas com acabamento impecável Sala extra com ar-condicionado (ideal para administração, consultório fitness ou sala de descanso para staff) Por que essa localização é estratégica para sua academia? Altíssimo fluxo diário: A Estrada do Lameirão liga pontos-chave como a Estrada da Posse e Avenida Brasil, atraindo moradores de bairros populosos como Santíssimo, Senador Camará, Campo Grande e Bangu. Público pronto para consumir saúde: A região é repleta de residenciais, com moradores em busca de qualidade de vida e boas opções locais para treinar. Baixa concorrência direta: Poucas academias oferecem uma estrutura tão completa e sofisticada nas redondezas. Você será a referência local, com a vantagem da visibilidade e do fácil acesso. Comércio variado nas imediações: Supermercados, clínicas, farmácias, escolas, centros comerciais — tudo a poucos metros. O seu aluno já circula por aqui. Agora, só falta o seu nome nesse espaço. Monte a academia com a sua identidade e conquiste o coração fitness da Zona Oeste. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer o endereço da sua próxima grande vitória. Quer ver no detalhe, em vídeo? Clica aqui: https://youtube.com/shorts/TNBotoZpnIw?si=YR9Zh8FvBjV2Wy09Rio de Janeiro - RJOportunidade Inédita: Prédio com estrutura de academia completa, pronto para colocar seu nome no topo do fitness do Rio! Na movimentada Estrada do Lameirão, em Santíssimo, bem em frente ao Condomínio Camila e a poucos minutos da Avenida Brasil, está o espaço que pode ser a nova referência em saúde, bem-estar e performance da região. Este prédio imponente com fachada em blindex, acabamento primoroso (porcelanato, pedras nobres e revestimentos modernos), já respira o ambiente de uma academia de ponta. É mais do que um imóvel – é uma estrutura pensada para inspirar transformação física e empreendedora. Destaques do Imóvel: Térreo – Impacto logo na entrada Porta de ferro elétrica + entrada envidraçada com porta automática Recepção com balcão em pedra Sistema de câmeras e alarme 2 vestiários (masc. e fem.) Escritório privativo com banheiro Área gourmet/lanchonete Sótão e área de serviço Escada ampla em porcelanato e pedra Sistema de som embutido no teto 2º Andar – Espaço para movimento Salão amplo e livre de colunas (versátil para musculação, dança, funcional, crossfit, etc.) Sala climatizada interna (ideal para aulas específicas ou personalizadas) Ar-condicionado e ventilação em toda a extensão Frente toda envidraçada com película solar Sistema de segurança por câmeras 3º Andar – Estrutura de apoio completa Sala de máquinas com acabamento impecável Sala extra com ar-condicionado (ideal para administração, consultório fitness ou sala de descanso para staff) Por que essa localização é estratégica para sua academia? Altíssimo fluxo diário: A Estrada do Lameirão liga pontos-chave como a Estrada da Posse e Avenida Brasil, atraindo moradores de bairros populosos como Santíssimo, Senador Camará, Campo Grande e Bangu. Público pronto para consumir saúde: A região é repleta de residenciais, com moradores em busca de qualidade de vida e boas opções locais para treinar. Baixa concorrência direta: Poucas academias oferecem uma estrutura tão completa e sofisticada nas redondezas. Você será a referência local, com a vantagem da visibilidade e do fácil acesso. Comércio variado nas imediações: Supermercados, clínicas, farmácias, escolas, centros comerciais — tudo a poucos metros. O seu aluno já circula por aqui. Agora, só falta o seu nome nesse espaço. Monte a academia com a sua identidade e conquiste o coração fitness da Zona Oeste. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer o endereço da sua próxima grande vitória. Quer ver no detalhe, em vídeo? Clica aqui: https://youtube.com/shorts/TNBotoZpnIw?si=YR9Zh8FvBjV2Wy09
do Mendanha, 1039 - Campo GrandeChegou a hora de transformar sua visão em realidade! Apresentamos um prédio comercial versátil e estrategicamente posicionado em uma das vias mais importantes e movimentadas da Zona Oeste: a Estrada do Mendanha. Destaques deste imóvel: 429m² de área construída em três andares planejados com inteligência e aproveitamento máximo de espaço Testada frontal para a Estrada do Mendanha, com grande fluxo de veículos e visibilidade garantida Terraço gourmet incrível, com área coberta e descoberta, perfeito para momentos de descompressão, eventos ou reuniões com clientes Ambientes amplos, iluminados e versáteis, prontos para se adaptar ao seu negócio: clínicas, escritórios, centros educacionais, coworking, estúdios de criação, academias e muito mais Acabamento moderno, estrutura sólida e layout funcional que valoriza cada metro quadrado Valor abaixo do mercado – oportunidade real para quem pensa à frente Localização estratégica: Ligação direta com grandes polos comerciais e residenciais de Campo Grande Próximo à Avenida Brasil, West Shopping, supermercados, colégios, hospitais e bancos Região em constante valorização e com crescente demanda por serviços e comércios de qualidade Ideal para quem quer: Expandir sua empresa com estrutura própria Investir em patrimônio comercial de alto potencial Abrir um negócio com visibilidade, fluxo e facilidade de acesso Imóvel já gerando renda, através de locação.Rio de Janeiro - RJChegou a hora de transformar sua visão em realidade! Apresentamos um prédio comercial versátil e estrategicamente posicionado em uma das vias mais importantes e movimentadas da Zona Oeste: a Estrada do Mendanha. Destaques deste imóvel: 429m² de área construída em três andares planejados com inteligência e aproveitamento máximo de espaço Testada frontal para a Estrada do Mendanha, com grande fluxo de veículos e visibilidade garantida Terraço gourmet incrível, com área coberta e descoberta, perfeito para momentos de descompressão, eventos ou reuniões com clientes Ambientes amplos, iluminados e versáteis, prontos para se adaptar ao seu negócio: clínicas, escritórios, centros educacionais, coworking, estúdios de criação, academias e muito mais Acabamento moderno, estrutura sólida e layout funcional que valoriza cada metro quadrado Valor abaixo do mercado – oportunidade real para quem pensa à frente Localização estratégica: Ligação direta com grandes polos comerciais e residenciais de Campo Grande Próximo à Avenida Brasil, West Shopping, supermercados, colégios, hospitais e bancos Região em constante valorização e com crescente demanda por serviços e comércios de qualidade Ideal para quem quer: Expandir sua empresa com estrutura própria Investir em patrimônio comercial de alto potencial Abrir um negócio com visibilidade, fluxo e facilidade de acesso Imóvel já gerando renda, através de locação.
Avenida de Santa Cruz, 8115 - Senador CamaráNa Avenida Santa Cruz, um dos principais corredores de circulação da Zona Oeste do Rio, apresentamos uma oportunidade consistente para quem busca investir com segurança, visão estratégica e potencial de retorno. Trata-se de um prédio comercial composto por quatro unidades independentes, totalizando aproximadamente 392m² de área construída, posicionado em um eixo que conecta diretamente os bairros de Senador Camará, Realengo, Bangu e Campo Grande — região de forte atividade comercial e fluxo contínuo. O imóvel é formado por duas amplas lojas no pavimento térreo, com excelente visibilidade para a avenida, pé-direito elevado, entradas independentes e estrutura versátil para diferentes segmentos comerciais. No pavimento superior, encontram-se duas salas amplas, com layout funcional e possibilidade de adaptação conforme a necessidade do projeto, inclusive para uso misto. A composição geral do imóvel contempla quatro salas, quatro banheiros e ambientes que permitem ocupação simultânea ou exploração individualizada, mantendo flexibilidade operacional e comercial. Outro diferencial relevante é o espaço frontal do prédio, com capacidade para até quatro veículos, proporcionando praticidade tanto para clientes quanto para operação comercial. A localização reforça o potencial do investimento. Inserido em uma área com alta densidade populacional e circulação constante de pedestres e veículos, o imóvel está cercado por infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, incluindo BRT e linhas de trem, além de proximidade com comércios, serviços, instituições de ensino e centros de saúde. Este é um ativo que atende tanto ao investidor que busca geração de renda quanto ao empresário que necessita de um endereço estratégico para instalação ou expansão de suas atividades. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com a MG Imóveis.Rio de Janeiro - RJNa Avenida Santa Cruz, um dos principais corredores de circulação da Zona Oeste do Rio, apresentamos uma oportunidade consistente para quem busca investir com segurança, visão estratégica e potencial de retorno. Trata-se de um prédio comercial composto por quatro unidades independentes, totalizando aproximadamente 392m² de área construída, posicionado em um eixo que conecta diretamente os bairros de Senador Camará, Realengo, Bangu e Campo Grande — região de forte atividade comercial e fluxo contínuo. O imóvel é formado por duas amplas lojas no pavimento térreo, com excelente visibilidade para a avenida, pé-direito elevado, entradas independentes e estrutura versátil para diferentes segmentos comerciais. No pavimento superior, encontram-se duas salas amplas, com layout funcional e possibilidade de adaptação conforme a necessidade do projeto, inclusive para uso misto. A composição geral do imóvel contempla quatro salas, quatro banheiros e ambientes que permitem ocupação simultânea ou exploração individualizada, mantendo flexibilidade operacional e comercial. Outro diferencial relevante é o espaço frontal do prédio, com capacidade para até quatro veículos, proporcionando praticidade tanto para clientes quanto para operação comercial. A localização reforça o potencial do investimento. Inserido em uma área com alta densidade populacional e circulação constante de pedestres e veículos, o imóvel está cercado por infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, incluindo BRT e linhas de trem, além de proximidade com comércios, serviços, instituições de ensino e centros de saúde. Este é um ativo que atende tanto ao investidor que busca geração de renda quanto ao empresário que necessita de um endereço estratégico para instalação ou expansão de suas atividades. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com a MG Imóveis.
